Appartement - 18 m² - 1 pièce à Vence

Iad France - Amandine Fornetti (06 84 72 14 43) vous propose : OPPORTUNITÉ à saisir sur VENCE - Vosgelade :   Idéal INVESTISSEMENT LOCATIF, PIED à TERRE ou PRIMO-ACCÉDANT  ! Cette VILLA de type F1 en très bon état général située dans une résidence avec 2 PISCINES est vendue avec un emplacement de PARKING PRIVATIF !   Sur une surface de 18 m² ( 26 au sol), elle propose un SÉJOUR avec CUISINE ouverte, une salle d'eau avec WC, une CHAMBRE / ESPACE NUIT en mezzanine et une grande TERRASSE (avec petit jardinet) exposé plein SUD,  profitant de l'Est et de l'Ouest également !   L'accès est indépendant, par un petit chemin, personne au-dessus, cette résidence sécurisée propose des petites villas, placées tout autour de 2 superbes PISCINES avec VUE totalement dégagée, sans aucun VIS à VIS !   Au CALME en retrait de la route et du pool-house, cette adorable maisonnette vous promet de jolis moments de détente. Venez vite la découvrir, informations et visites 7j / 7 !   ATOUTS :   - La rentabilité ! Charges à 67 / mois pour ces prestations ! Idéal pour investir.  - Rénovée récemment, elle ne nécessite qu'un coup de peinture,  - Climatisation,  - Parking privatif et de nombreuses places en bord de route à l'entrée de la résidence,  - Les piscines, l'exposition,  - Copropriété parfaitement entretenue,  - À quelques minutes du Vieux Vence ! Bus direct à 170m  !   La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 67 € par mois (soit 804 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti EI (ID 41175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.