Maison - 85 m² - 3 pièces à Venansault

Entre La Roche-sur-Yon et Les Sables-d'Olonne, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 85 m², nichée dans un environnement campagne avec quelques voisins rassurants, tout en restant à proximité immédiate des grands axes. Le parfait équilibre entre calme, nature et accessibilité. Construite en 1973 et entièrement rénovée en 2024, cette maison offre aujourd'hui le confort du neuf, sans aucun travaux à prévoir ! L'intérieur séduit immédiatement par son atmosphère cocooning et chaleureuse. Vous profitez d'une belle pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit : 2 chambres confortables et une superbe salle d'eau contemporaine. Un véritable plus : une grande buanderie de 13 m², pratique et fonctionnelle. Le confort est assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. Un terrain généreux de 1 778 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur : jardin, potager, espace détente Grand garage indépendant. Autonomie en eau : un atout rare ! La maison est alimentée par un puits équipé d'un système complet de potabilisation (filtre, lampe UV et traitement anti-fer). Une maison clé en main, économique et écologique, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Idéale pour Jeune couple en quête d'espace et de nature, actifs entre La Roche et Les Sables, citadins souhaitant se mettre au vert, amoureux du calme sans isolement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450.