Maison - 151 m² - 5 pièces à Venansault

Iad France - Sylvie Binet (07 43 01 20 40) vous propose : Maison de caractère, fonctionnelle et lumineuse à 30 minutes de la mer sur la commune de Venansault, en direction des Achards et de la Roche-Sur-Yon, construite en 2006 d'une superficie de 151 m² environ avec ses 4 chambres, un double garage, un atelier et son studio indépendant sur un terrain de 733 m² environ. Elle se compose : L’entrée donne sur une belle pièce de vie de plus de 60 m² environ avec séjour cathédrale, ouverte sur une mezzanine et une cuisine aménagée et équipée suivie d'une buanderie. La pièce de vie donne accès sur une grande terrasse exposée sud-ouest. Deux espaces nuit : Au rez-de-chaussée, un dégagement avec rangements donnant accès à deux chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine et une grande chambre sous rampant. Un studio indépendant par un accès à l'extérieur (ancien grenier aménagé). Ce studio peut être raccordé à la maison car il est communiquant avec la mezzanine. Un potentiel de revenus locatifs. À l'extérieur, une belle terrasse, des espaces arborés et enrobés, un double garage et un atelier. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur en aérothermie. DPE C / A Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Binet EI (ID 74208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 921543567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.