Appartement - 77 m² - 3 pièces à Vélizy-Villacoublay

Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : DERNIER ÉTAGE – BALCON – PARKING – SECTEUR VILLAGE – APPARTEMENT RÉNOVÉ Situé dans le secteur recherché du Village à Vélizy-Villacoublay, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cet appartement de 77 m² au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, sans voisin au-dessus. L’appartement offre une organisation fonctionnelle et confortable. Le séjour, lumineux grâce à sa grande baie vitrée, donne accès au balcon permettant de profiter d’un extérieur au quotidien. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, permet de conserver un véritable espace de vie distinct. Côté nuit : •deux chambres •salle d’eau rénovée •rangements L’appartement est en excellent état général : aucun travaux à prévoir. Les points forts recherchés dans le secteur ✔ Dernier étage (calme) ✔ Résidence entretenue avec gardien ✔ Chauffage collectif par géothermie ✔ Parking en sous-sol ✔ Cave ✔ Appartement prêt à habiter Charges : 1 100 € / trimestre incluant chauffage, eau, entretien, ascenseur et gardien. Aucune procédure en cours. Un bien confortable et facile à vivre dans un quartier apprécié des familles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.