Appartement - 96 m² - 4 pièces à Vélizy-Villacoublay

Bel appartement 4 pièces lumineux avec balcons, cave et parkings à Vélizy-Villacoublay

Situé au cœur du quartier vivant et recherché d'Inovel Parc, à Vélizy-Villacoublay, cet appartement de 93,30 m² offre un cadre de vie à la fois pratique, moderne et apaisant.

Vous apprécierez son emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied du Tramway T6, vous rejoignez facilement Viroflay ou Châtillon.
Les amoureux de la nature seront comblés par la forêt de Meudon, accessible également en quelques minutes à pied, idéale pour les promenades et les activités de plein air.
À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces, écoles et services nécessaires au quotidien.

Situé au 2ème étage d'une résidence contemporaine répondant aux normes RE2020, l'appartement profite d'un cadre verdoyant avec un cœur d'îlot paysager, une placette en bois et une sente piétonne traversante, offrant une atmosphère douce et conviviale.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, puis un espace de vie généreux et lumineux de 37,90 m², exposé sud et ouest, avec une cuisine ouverte et un accès direct à un grand balcon de 17,75 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Un dégagement mène à une salle de bain moderne avec WC, une salle d'eau séparée, ainsi que trois chambres confortables :
- Une première chambre de 12,80 m² avec accès à un second balcon de 6,13 m²,
- Une deuxième chambre de 13,77 m²,
- Et une troisième de 10,95 m².

Pour votre confort, le bien est complété par deux places de stationnement en sous-sol, une cave, un local à vélos, un accès sécurisé avec Vigik, ainsi qu'un système de domotique intégré.

Une belle opportunité de vie, à la croisée du dynamisme urbain et de la quiétude naturelle.
Disponible au 1T.2027.

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*Photos non contractuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf.304121