Local commercial - 25 m² à Velaux

Le cabinet Avenir et Patrimoine propose à la location un local professionnel de 25 m² situé à Velaux, au sein de la Zone d'Activivité de La Verdière.Situé au 2 ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, le local est entièrement aménagé et équipé : climatisation, éclairage LED au plafond et carrelage au sol. Les sanitaires PMR, le hall d'entrée et le parking sont partagés avec les autres occupants de l'immeuble.Le loyer s'élève à 550 EUR HT par mois, soit 660 EUR TTC, charges comprises (électricité et entretien des parties communes inclus). Le locataire prendra uniquement en charge le remboursement de la taxe foncière, sur présentation de l'avis d'imposition.Le dépôt de garantie demandé est de 1 100 EUR (équivalent à 2 mois de loyer hors taxes). Les honoraires d'agence s'élèvent à 990 EUR HT, soit 1 188 EUR TTC (15 % du loyer annuel HT).Le bail proposé est un bail professionnel, destiné aux activités libérales ou de bureau, sans nuisances sonores ou olfactives.Infos & visites : Basile Calès - 06 80 55 21 79 / b.cales@ggap.frCarte professionnelle CPI13102016000011976 RCS Salon ? de Provence 502 317 563 SIRET : 50231756300042.Informations LOI ALUR : Dépôt de garantie : 1 100 ¤.Surface (arrondie) : 25 m². (gedeon_89689_32234074)