Maison - 180 m² - 6 pièces à Veigné

? PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - ÉLÉGANCE & NATURE AUX PORTES DE VEIGNÉ ?
? Adresse privilégiée - Environnement confidentiel et recherché
Dans un écrin de verdure, à l'abri de tout regard, découvrez cette propriété de caractère développant 180 m² habitables, nichée au coeur d'un somptueux parc paysager de 5 000 m².
Une atmosphère unique, volumes généreux et prestations de qualité se conjuguent pour offrir un cadre de vie rare.

? Des espaces pensés pour le confort et la lumière
Le salon-séjour baigné de lumière s'ouvre élégamment sur une vaste terrasse de 80 m², invitant à la détente et aux réceptions en extérieur.
La cuisine, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité.
? Espace nuit raffiné
4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée
2 salles d'eau aux finitions soignées
Un palier parqueté offrant un espace idéal pour bureau ou salon privé
? Prestations complémentaires
Sous-sol total aux multiples possibilités (espace bien-être, salle de sport, atelier )
Garage motorisé de 35 m²
Cave et buanderie
?? Confort moderne & prestations techniques
Pompe à chaleur avec climatisation réversible
Adoucisseur d'eau
Excellent état général
? Un art de vivre privilégié
Le parc, entièrement clos et arboré, offre un cadre intimiste et apaisant, sans aucun vis-à-vis.
Un lieu idéal pour les amateurs de nature, à seulement quelques minutes des commodités des Gués de Veigné et du centre de Monts.
? Une propriété rare, alliant discrétion, élégance et qualité de vie.
? Dossier et visite sur demande - Bien d'exception à découvrir sans attendre.

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.