Maison contemporaine - 169 m² - 7 pièces à Veigné

À VENDRE - Maison contemporaine - 169 m² habitables - VEIGNÉ - Proche bourg
À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg de Veigné et de ses commodités, cette maison contemporaine offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié sur un terrain clos et arboré de 2 001 m².
Parfaitement adaptée à la vie de famille, elle bénéficie d'un environnement pratique avec un arrêt de bus scolaire situé au pied de la maison, facilitant l'accès aux écoles.
Intérieur :
160 m² habitables, lumineux et bien agencés :
- Une vaste pièce de vie de 57 m² comprenant un espace salon, séjour, salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse couverte et la piscine.
- Salon chaleureux avec coin lecture.
- De plain-pied :
- Une chambre avec dressing et espace lecture en mezzanine.
- Un bureau (ou lingerie avec accès à la cave), idéal pour le télétravail.
- Une salle de bains avec douche.
- Un cellier.
À l'étage :
Le palier distribue :
- Deux grandes chambres, chacune avec salle de bains privative et dressing.
- Une troisième chambre supplémentaire.
Extérieurs :
- Terrain clos et arboré de 2 001 m², avec pruniers, pommiers, mûrier et espace potager.
- Terrasse couverte de type pergola, avec accès direct à la piscine chauffée.
- Carport double permettant de stationner deux véhicules, avec grenier de rangement au-dessus.
Les atouts :
- Maison contemporaine aux volumes généreux.
- Environnement calme, proche du bourg.
- Arrêt de bus scolaire au pied de la maison.
- Piscine chauffée, terrasse couverte, jardin arboré avec potager.
- Nombreux rangements et annexes : cave, grenier, carport.

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1826.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.