Maison - 80 m² - 3 pièces à Vedène

EN EXCLUSIVITÉ - Vedène, proche centre-ville
À proximité immédiate du centre-ville de Vedène, découvrez ce confortable duplex de 2010 d'environ 80 m², idéal pour un premier achat.
Au rez-de-chaussée, le logement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud, d'un coin cuisine aménagé et équipé, avec accès à une terrasse fermée côté nord, ainsi que d'une buanderie avec WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec grand dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC.
Côté stationnement, le bien dispose de deux places de parking privatives.Le confort est assuré par une climatisation réversible, présente dans le séjour et l'espace nuit.
Bien situé dans une copropriété de 60 lots, sans procédure en cours.
Performance énergétique :Classe énergie B (103) - GES A (3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 212 000 €Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1138.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Amir AKFA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848177259
RCP MMA ENTREPRISE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr