Maison - 160 m² - 6 pièces à Vedène

Découvrez cette magnifique maison familiale située au cœur de Vedène, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les vignes environnantes. Construite en 2007, cette demeure de 6 pièces allie harmonieusement confort moderne et charme provençal, s'étendant sur 160 m² habitables (197,53 m² au sol) et un terrain de 724 m².

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste espace de vie de 48 m² au rez-de-chaussée, où la salle à manger, la cuisine ouverte entièrement équipée et le salon avec cheminée à foyer ouvert se fondent dans une ambiance chaleureuse et accueillante. Une grande baie vitrée illumine la pièce et s'ouvre sur une piscine en dur de 8 × 4 m, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec un dressing spacieux, une salle de bains et un WC séparé.

À l'étage, une mezzanine baignée de lumière surplombe la salle à manger, accompagnée d'un bureau de 9 m² et de deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec WC, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille.

Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec un terrain clos et arboré de 724 m², un garage isolé de 36 m² attenant à la maison, et un carport en dur pour deux véhicules. La maison est équipée de chauffage au sol, de la climatisation, et d'eau chaude fournie par des panneaux solaires. Un pool-house de 20 m² avec local piscine, WC, pièce à vivre et une douche extérieure (chaud/froid) enrichit l'art de vivre à l'extérieur.

Située dans un environnement paisible, cette maison est à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles (de la maternelle au lycée), et divers services de santé. Les infrastructures de transport sont également facilement accessibles avec l'autoroute à moins de 3 km, la gare de Morières-lès-Avignon à 3 km, et un arrêt de bus à moins de 500 m.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 160 m² (197 m² au sol)
- Terrain : 724 m²
- Chauffage : individuel, au sol (énergie électrique)
- Eau chaude : production solaire
- Piscine : en dur, 8 × 4 m (chlore)
- Stationnement : garage (36 m²) + carport pour 2 véhicules
- DPE : B (102)
- GES : A (3)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.