Bureau - 154 m² - 7 pièces à Vedène

SNG Pro - Eliott SORE-LARREGAIN - tel : 06x80x58x57x90

À LOUER - SNG Pro vous propose ces bureaux fonctionnels de 153,65 m², idéalement situés dans un environnement dynamique, avec 3 places de parking privatives et un local de stockage sur une bande de terrain attenante de 86 m². Ce local est parfait pour une entreprise souhaitant allier espace de travail, stockage et commodités.

Points clés :
- 7 bureaux individuels spacieux et modulables
- 3 emplacements de stationnement privatifs
- Local de stockage attenant
- Exposition traversante, lumineux
- Proche toutes commodités : Proximité immédiate de l'autoroute A7 et desservi par les transports en commun (bus avenue Vidier).
- Excellent état global
- Très bien équipé
- Environnement dynamique, calme et verdoyant
- Modulable
- Fonctionnel
- Clé en main
- Moderne

Caractéristiques techniques :
- Structure : Bâtiment rectangulaire en structure métallique, avec couverture en bac acier double peau.
- Climatisation réversible par splits pour un confort optimal.
- Équipements modernes : Cumulus pour l'eau chaude, prises RJ45, éclairage intégré.
- Menuiseries PVC avec double vitrage et portes d'entrée métalliques sécurisées.
- Sols en béton lissé, murs peints et sanitaires en carrelage.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ces bureaux !

Honoraires de 3 420 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 270 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 700 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG PRO sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LP355