Villa - 94 m² - 5 pièces à Veauchette

EXCLUSIVITE: VEAUCHETTE VILLA RECENTE DE PLAIN PIED AVEC 4 CHAMBRES

Belle villa récente de 6 pièces construite en 2012 sur un beau terrain plat de 706 m2 avec une bonne orientation SUD dans un secteur recherché. La surface intérieure habitable est de 94,28 m2.
L'intérieur se constitue :

- Coin jour avec cuisine équipée de 42 m2
- 4 chambres
- Salle de bains spacieuse
- wc
- Grand garage

Prestations:
- Menuiseries en PVC et ALU
- Double vitrage
- Volets roulants électriques solaires
- Chauffage au sol
- Pompe à chaleur
- Conduit fumée pour poele à bois ou poele à graules
- Climatisation
- Fibre optique

À l'extérieur:
-Terrain plat clos et arboré de 706 m2
- Cour goudronnée
- Deux grandes terrasses avec store banne électrique
- Terrain de pétanque

Sur la commune de Veauchette dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 10 minutes de l'entrée d'autoroute pour Saint Etienne et à 7 minutes de Andrézieux-Bouthéon
Proche commodités (écoles publique, restaurant...) dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 286 000 EUR. Honoraires charge vendeur.

Taxe foncière: 861EUR/an
Date de réalisation du diagnostic: 03/01/2023
CLASSE ENERGIE : 189 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 6 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 EUR et 1530 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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