Maison - 101 m² - 5 pièces à Vazerac

Vous recherchez un bien offrant de vraies possibilités de transformation et de valorisation ? Cette maison de village pourrait bien retenir votre attention. Située au cœur de Vazerac, commune jouxtant le département du lot, elle développe environ 100 m² habitables répartis sur deux niveaux, auxquels viennent s'ajouter des combles aménageables d'environ 50 m², offrant un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Son véritable atout ? Deux entrées indépendantes existent déjà, permettant d'envisager facilement la création de plusieurs logements. Et l'emplacement a du sens : Vazerac est un village vivant disposant de nombreux services de proximité - alimentation (intermarché contact), station-service, dépôt de pain, école, médiathèque, restaurant, marché de producteurs le dimanche Dans un secteur où l'habitat est très majoritairement composé de maisons, là où l'offre en appartements reste particulièrement limitée dans un contexte où la demande locative représente 1 / 4 de la population locale, la création de plusieurs logements peut représenter une opportunité intéressante de diversification et de valorisation du bien. 100 m² + 50 m² de combles aménageables + 2 accès indépendants : à vous d'imaginer la suite ! Un bien à découvrir avant tout pour son potentiel, sa configuration et les différentes possibilités qu'il peut vous offrir en tant qu'investisseur. Contactez-moi pour échanger sur le projet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 62 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 28 07, E-mail : stephanie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819551391.