Maison - 103 m² - 5 pièces à Vay

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175 000 €

103 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

L'ADRESSE NOZAY 02 40 51 49 83 : VENDU EN EXCLUSIVITE ! C'est déjà vendu ! Des vendeurs et des acquéreurs nous ont fait confiance. Et vous ? Vous avez un projet de vente ? Nous recherchons des biens pour répondre aux demandes de nos clients. Accompagnement, Humanisme, Proximité, Efficacité, Professionnalisme, Réseau. Faites comme eux : Rencontrons-nous ! et Concrétisons ensemble votre projet immobilier. Retrouvez-nous à l'agence l'Adresse de Nozay pour y découvrir l'ensemble de nos biens à Nozay, Marsac sur Don, Vay, La Grigonnais, Le Gavre, Blain, Puceul, Saffré, Abbaretz, Treffieux, Jans, Derval, etc.. *********************************************************** Idéalement située au calme dans son hameau et à cinq minutes de l'axe Nantes/Rennes et de Nozay. Venez découvrir cette charmante maison en pierre avec vie de plain pied. Celle-ci est composée d'un agréable salon/séjour lumineux de plus de 35m², une cuisine aménagée (avec insert), une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie. A l'étage, un palier dessert deux chambres. Le plus, possibilité d'agrandissement avec un grenier aménageable pour une 4ème chambre. Vous profiterez d'une jolie terrasse bien exposée avec vue sur un agréable jardin entièrement clos et arboré, présence d'un puits ainsi qu'un garage de 20m². Une maison reliée au tout à l'égout!! En résumé, un véritable coup de coeur avec le charme de la pierre et son magnifique jardin arboré. Pour plus d'informations et visite, contacter l'agence L'Adresse de Nozay!!
Points positifs : Citerne à Gaz Chaudière 2023 (révisé dernièrement)VMC SIMPLE FLUX 2023Puits connexion existante.conduit existant salon ( non tubé)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
103 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 103 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en lino, exposition sud, chaque radiateur réglable individuel, thermostat général
Chambre 2 : Surface de 6 m², 1er étage, sol en lino, 11,33 au sol
Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en moquette, exposition nord, sud, au sol 18,60
Cuisine de 17 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage, exposition sud
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition nord
2 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage, sol en lino
Salon / Séjour de 35 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest, sud, conduit existant
Buanderie de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, pabl règle fuite d'eau car gouttières intérieur avant, les gouttières passent par l'extérieur
Grenier de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage
Cave de 40 m²

Informations complémentaires
Rdc, chaudière

L'extérieur :

Jardin
Garage de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Longère
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2
Plain-pied :

Oui