Maison - 145 m² - 5 pièces à Vauxrezis

Iad France - Kevin Triouleyre (06 21 70 82 11) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle en pierres et briques de 145 m² située dans un secteur calme à 10 minutes de Soissons. Datant de 1905, entièrement rénovée il y a une dizaine d'années, cette maison dispose au rez-de chaussé d'un séjour lumineux de 40 m² environ donnant accès à une terrasse, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, des toilettes, une grande chambre parentale de 16 m² et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 12 et 16 m² environ, des toilettes et une salle de bain. Avec son exposition sud-est, vous profiterez d'une luminosité optimale toute la journée. Pour profiter pleinement de vos moments de détente, vous trouverez un agréable jardin avec terrasse, au calme et sans vis-à-vis. Un grenier d'une surface approximative de 30 m² peut être transformé en 1 à 2 chambres avec salle d'eau. Enfin, une grande cave voûtée de 34 m² vient compléter cet ensemble. Les équipements incluent la climatisation réversible, un insert, la fibre optique, un système de chauffage individuel par convecteurs et des fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants. Cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Triouleyre EI (ID 77514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 952528586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.