Appartement - 32 m² - 2 pièces à Vaux-sur-Seine

Laissez-vous séduire par cet appartement de 2 pièces, niché au sommet d'un immeuble de caractère datant de 1986 à Vaux-sur-Seine. Avec ses 32 m² Carrez et 53 m² au sol, ce bien est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement avisé. L'atmosphère chaleureuse et la disposition astucieuse de cet espace en font un lieu de vie à la fois agréable et fonctionnel.

En entrant, vous découvrirez un séjour inondé de lumière naturelle, grâce aux fenêtres en bois double vitrage qui illuminent chaque recoin. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. La chambre, séparée, est dotée d'un parquet chaleureux, offrant un cadre propice à des nuits paisibles. La salle de bains, accompagnée de WC indépendants, complète l'agencement pratique de cet appartement. De plus, une cave spacieuse et une place de stationnement viennent renforcer la praticité de ce bien.

Situé à seulement 200 m de la gare de Vaux-sur-Seine, cet appartement jouit d'une localisation idéale pour vos déplacements quotidiens. Le Parc de la Martinière, à environ 700 m, est parfait pour des promenades relaxantes. Pour les familles, l'école maternelle de Vaux-sur-Seine et l'école maternelle des Groux se trouvent également à 700 m, tandis que l'école primaire Town Hall Primary School 87 est facilement accessible.

Caractéristiques techniques :
Surface : 32 m²
Étage : 3ᵉ / 3
Chauffage : individuel électrique
DPE : F
Taxe foncière : 915 €
Charges de copropriété : environ 440 € par trimestre, soit 146 € par mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.