• Maison - 123 m² - 5 pièces
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535 000 €
123 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - VAUX-SUR-MER Nous vous proposons de découvrir cette belle maison non mitoyenne de plain-pied, proposant une surface habitable de 123 m². Construite en 2012, elle est en bon état général et offre de bonnes prestations. Elle comprend un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un deuxième wc indépendant. Pas d'inquiétude côté stationnement avec la présence d'un garage et la possibilité de se stationner deux véhicules sur la parcelle. Une piscine avec volet roulant, est implantée sur le terrain de 471 m², qui est clos de murs. Vous trouverez les commerces de la zone commerciale Val Lumière à 700 m et la plage à 3,2 km. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 123 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 123 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, exposition sud-est
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, exposition sud-est
    Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc, exposition sud-ouest
  • Cuisine de 10 m² ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc, exposition sud-ouest
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord-ouest
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord-est
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord-ouest
  • Salon / Salle à manger de 49 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 37 m², rdc, exposition sud-ouest
  • 1 Bureau de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-est
  • Dressing de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 2 Parkings
  • Garage de 22 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 22,02

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Électrique, Bois
  • Année de construction :
    2012
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 033 €
Synthèse
Maison à Vaux-sur-Mer
535 000 €
Surface : 123 m²
Prix au m² : 4 350 €
Transaction :
Achat
Référence :
6151
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 27 mars à 11:21
Maison - 123 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet ROYAN
GuyHoquet ROYAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
139
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 janvier 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 170 € à 1 640 €
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