Appartement - 101 m² - 4 pièces à Vaux-sur-Mer

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459 000 €

101 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Vaux sur Mer centre ville. FACE AU LAC. Situation idéale, vous traverserez le Parc pour rejoindre l'ensemble des COMMERCES et le marché du centre ville à pied, tout aussi bien que la PLAGE DE NAUZAN à pied ou à vélos. Un cadre de vie d'exception, valorisé par la présence de nombreuses INFRASTRUCTURES PREMIUM aux portes de la résidence : Lac, parc de jeux, air de vélos, basket, tennis, padel, pétanque, salle omnisport, centre de loisirs... Unique T4. TERRASSE de 46m² avec UNE VUE VERDOYANTE IMPRENABLE SUR LE PARC. Appartement de 101m² offrant : pièce de vie exposée Sud, cellier, 3 belles chambres, salles d'eau, 2nde salle d'eau privative, wc indépendants. Belle Terrasse ensoleillée. 2 parkings privés. Immeuble neuf : Ensemble des garanties décennales, les meilleures prestations en isolation thermique, Frais de notaire réduits dans le neuf vous profiterez de 10.000 euros au lieu de 35.700 euros. Prenez contact avec notre équipe pour une présentation privée de ce projet d'exception. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
101 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 101 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², 2nd étage
Chambre 2 : Surface de 12 m², 2nd étage, avec sa salle d'eau privative
Chambre 3 : Surface de 10 m², 2nd étage
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 8 m², 2nd étage, salle d'eau n°1
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², 2nd étage, salle d'eau n°2
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
2nd étage, indépendant
Pièce à vivre de 35 m²

Informations complémentaires
Surface de 35 m², 2nd étage, ensoleillée
Cellier de 5 m²

Informations complémentaires
2nd étage, arrière cuisine

L'extérieur :

Terrasse de 46 m²

Informations complémentaires
Surface de 45 m², 2nd étage, vue sur le parc
2 Parkings

Informations complémentaires
Parking 1 : Rdc, privé
Parking 2 : Rdc, privé

Les équipements :

Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

2027
État :

Intérieur : Excellent
Vue :

Lac
Étage :

2nd étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1