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Maison - 100 m² - 4 pièces à Vaux-sur-Mer

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318 000 €
100 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - Sur un terrain de 293 m², maison de quasiment 100 m² habitables offrant la vie de plain-pied. Elle comprend une entrée, un séjour de 32 m², une cuisine séparée de 13 m², 3 chambres (de 12 à 14 m²) dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains et un wc indépendant. Cette maison dispose d'un garage et de places de stationnement sur la parcelle. Elle est située à proximité de toutes les commodités et à 2 km de la plage de Nauzan. Vous trouverez à 500 m les commerces de la zone Val Lumière et la place du marché. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : - chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée- garage- proximité des commerces

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage
  • Cuisine de 12 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 32 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 31 m², rdc, exposition sud-ouest

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Parkings
  • Garage de 15 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1989
  • État :
    Intérieur : Etat moyen, Extérieur : A rafraichir
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 303 €
Synthèse
Maison à Vaux-sur-Mer
318 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 3 180 €
Transaction :
Achat
Référence :
6123
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:21
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Maison - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet ROYAN
GuyHoquet ROYAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
224
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 070 € à 2 810 €
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