• Villa - 148 m² - 7 pièces
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927 380 €
148 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

UNE VILLA FACE À L'OCÉAN, ENTRE HÉRITAGE ET CRÉATION CONTEMPORAINE 
Face à l'horizon, là où le littoral rencontre l'architecture, cette villa balnéaire offre une opportunité rare :
celle de préserver l'âme du passé tout en écrivant une histoire résolument contemporaine.
Édifiée au début du XXᵉ siècle, cette demeure de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne, à Vaux-sur-Mer. Son architecture d'origine, ses volumes et sa relation directe avec l'océan constituent une base idéale pour un projet de transformation haut de gamme.
Ici, tout invite à la projection :
– conserver le charme et l'identité du bâti existant
– réinterpréter les lignes avec une écriture architecturale actuelle
– ouvrir les espaces vers la lumière et la vue mer
– marier matériaux nobles, transparence et sobriété contemporaine
Avec environ 148 m² habitables, 4 chambres, une piscine, des terrasses face mer et deux garages, cette propriété se prête à la création d'une villa d'architecte intemporelle, où le caractère patrimonial dialogue avec le confort et l'esthétique d'aujourd'hui.
Ce bien ne s'achète pas seulement… il se révèle.
Renseignements & visites
Contact
Karine Sergent Maréchal
06 19 78 43 70 RSAC 835 263 740
Agence ReMax Immo consulting à Saint Palais sur Mer

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 148 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 148 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Année de construction :
    1903
Synthèse
Villa à Vaux-sur-Mer
927 380 €
Surface : 148 m²
Prix au m² : 6 266 €
Transaction :
Achat
Référence :
749351100-9
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 148 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Remax France
Remax France
Karine SERGENT MARECHAL
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
189
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 janvier 2023
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