Maison - 100 m² - 6 pièces à Vaux-le-Pénil

Blaise Gérard vous présente ce pavillon individuel d'env. 114m2 au sol, construit en 1986, édifié sur une parcelle d'env. 500m2 et à 5 minutes à pied des commerces !

AU RDC (surélevé) : entrée avec placard, salon ouvert sur la salle à manger d'env. 33m2 avec poêle à granulés et accès au jardin, cuisine séparée + équipée d'env. 11m2, salle d'eau (pouvant être transformée en chambrette ou bureau), wc séparé.
Terrasse carrelée d'env. 30m2. avec pergola.

A L'ETAGE : palier desservant TROIS chambres mansardées, salle de bains avec douche, wc séparé.
Accès aux combles perdus isolés.

AU SOUS-SOL (total) : garage aménagé, buanderie, atelier et pièce chauffée d'env. 8m2.

EXTÉRIEUR : jardin agréable clos et plat orienté Sud-Ouest. Stationnement pour un véhicule.

Chauffage pompe à chaleur air/air + poêle à granulés révisé.
Pergola neuve (lames et stores motorisés, rampe à leds intégrée)
Fenêtres ALU, volets électriques ALU centralisés + volets ALU manuels.
Portail + porte de garage électriques.
Toiture révisée et gouttières zinc.
Carrelage rdc neuf.
Peintures récentes au sous-sol et au rdc.
Contrat adoucisseur d'eau.
Fibre, vmc.
Conformité de l'assainissement, absence d'amiante.

Maison clés en main ACCUEILLANTE, soigneusement ENTRETENUE et équipée de bons matériaux !

Visite virtuelle depuis l'annonce.

Je suis à votre disposition au téléphone 7 jours sur 7.
Blaise

Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 825.203.433.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr