• Maison - 177 m² - 4 pièces
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185 000 €
177 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Maison ancienne à fort potentiel – 177 m² environ à réinventer entièrement

Vous cherchez un bien de caractère à transformer selon vos envies ? Cette maison de 177 m² environ, nichée dans un secteur calme et recherché, n'attend que vous pour retrouver tout son éclat.

À rénover dans sa totalité, elle représente une véritable opportunité pour les amateurs de beaux volumes, d'authenticité et de projets sur mesure.

Ce bien brut de caractère dispose d'un superbe potentiel :
• Plusieurs espaces de vie à réinventer (salon, salle à manger, cuisine, bureau…)
• Charme de l'ancien : poutres apparentes, tomettes, murs en pierre
• Jardin intime avec pierres apparentes et coin détente à créer
• Volumes atypiques, mezzanine, verrière et pièces traversantes
• Nombreuses possibilités d'aménagement sur plus d'environ 170 m²

Situation idéale : à deux pas des commodités, des écoles et des transports.
Prévoir une rénovation complète, mais tout y est pour créer un lieu de vie exceptionnel.

Les visuels présentés sont des projections virtuelles permettant d'illustrer les possibilités d'aménagement de cette maison pleine de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 576 110 - Greffe de MELUN) Adrien BOULANGER Entrepreneur Individuel 06 66 88 15 95 - Réf.909181

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 177 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 177 m²
  • 3 Chambres
Synthèse
Maison à Vaux-le-Pénil
185 000 €
Surface : 177 m²
Prix au m² : 1 045 €
Transaction :
Achat
Référence :
340935608641
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 177 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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Gaz à effet de serre
A
B
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Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Adrien BOULANGER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
425
kWh/m²/an
93
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
93
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 janvier 2023
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