Appartement - 47 m² - 2 pièces à Vaux-le-Pénil

Iad France - Amel Koutabli (06 67 44 29 94) vous propose : Idéal profil investisseur ou premier Achat, Venez découvrir au cOEur de la Résidence du Château à Vaux-Le-Pénil, cet Appartement au Fort Potentiel, à remettre au goût du jour. Situé au premier étage, il se compose d'un SAS d'entrée doté d'un placard, Une confortable pièce de vie de 16 m² avec sa loggia donnant une très belle vue sur le parc arboré de la résidence. Cuisine de 6 m². Le bien offre un second espace de rangement intégré, une chambre de 12 m², salle de bains et toilettes séparés. Une cave et une place de stationnement face à l'entrée de l'immeuble complètent ce bien. Dans un secteur privilégié de la commune, la Résidence du Château à Vaux le Pénil offre un cadre de vie d'exception à quelques minutes du centre-ville de Melun. Gardien, terrain de tennis, jeux pour enfants, forêt et chemins pour rejoindre le centre-ville à pied. À proximité : Arrêts de bus, Centre commercial des Moustiers ainsi que Les Berges de la Seine. Contactez moi 7j / 7 pour une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 662 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 185 € par mois (soit 2220 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amel Koutabli EI (ID 65471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.