Appartement - 118 m² - 5 pièces à Vaux-le-Pénil

Iad France - Jean-Philippe Guillemard (06 62 81 80 08) vous propose : À Vendre : Magnifique Appartement 5 Pièces dans la Résidence du Château à Vaux-le-Pénil Situé au sein de la prestigieuse résidence du château, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et élégance. Le parc arboré qui entoure la résidence crée une atmosphère paisible, idéale pour une qualité de vie supérieure. Caractéristiques Principales : Séjour Double : L'appartement s'ouvre sur un séjour double, offrant un espace convivial avec un accès direct à la loggia. Profitez de la vue plein sud sur le parc sans aucun vis-à-vis, créant un cadre idyllique pour vos moments de détente. Cuisine Ouverte Entièrement Équipée : La cuisine, récemment rénovée, est un espace moderne et fonctionnel, entièrement équipé et aménagé pour répondre aux besoins de la vie quotidienne. Espace Nuit : Trois chambres offrent des espaces de repos confortables. Une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes assurent un confort optimal pour les résidents. De nombreux rangements intégrés facilitent l'organisation de vos effets personnels. Équipements et Commodités : Double vitrage pour une isolation thermique et acoustique maximale. L'électricité a été entièrement rénovée pour une tranquillité d'esprit totale. Une place de stationnement privée est incluse, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Informations Pratiques : L'appartement est situé au deuxième étage, offrant une vue dégagée et une intimité appréciable. La classe énergétique est classée D, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier unique à Vaux-le-Pénil. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 624 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 390.33 € par mois (soit 4684 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Guillemard EI (ID 77565), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521459529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.