Maison de village - 92 m² - 4 pièces à Vaux

Iad France - Fabienne Triquet vous propose : Maison de village avec 2 chambres, bureau, garage et jardin sur terrain de 445 m², située à Valence-en-Poitou, à 4 km de Couhé et 37 km de Poitiers. Environ 92 m² habitables : au rez-de-chaussée, séjour lumineux de 28 m² avec cheminée à foyer fermé, cuisine séparée aménagée de 20 m², une chambre, salle d’eau avec douche et WC indépendant. À l’étage : une chambre de 13 m² et un bureau de 8 m² avec rangements. Cave en sous-sol. Extérieurs : cour gravillonnée, garage de 16 m², espace de stockage bois et jardin clos arboré. Maison individuelle rénovée (toiture, isolation et électricité refaites), bien entretenue. Assainissement individuel conforme. Anciennement louée, libre de toute occupation. Idéal premier achat ou investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.