Maison - 97 m² - 6 pièces à Vauréal

Sous compromis : AU FOND DE L'IMPASSE

VAURÉAL - LE BOULINGRIN - Maison familiale 4 chambres - 97 m² habitables (107 m² au sol)

Nichée au fond d'une impasse, au coeur du quartier recherché du Boulingrin à Vauréal, cette maison familiale séduit par son environnement calme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, médecins et transports.
Spacieuse et décorée avec goût, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m², comprenant une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et réchauffée par une belle cheminée. Cet espace donne directement accès à un jardin intime et arboré, parfait pour profiter des beaux jours et des soirées d'été.

Accessibilité:
A15 : à 7 minutes
RER A & ligne L : à 10 minutes en bus
Arrêt de bus : à proximité immédiate
Commodités : commerces, supermarchés, écoles, crèche et collège, lycée sur place
Caractéristiques principales:
Localisation : Le Boulingrin
Type : Maison familiale
Surface : 97 m² habitables / 107 m² au sol
Environnement : résidentiel, calme et familial
Jardin : clos et intime
Description détaillée
Rez-de-chaussée :
Séjour / salle à manger de plus de 50 m², ouvert sur le jardin
Cuisine aménagée et équipée avec espace repas
WC indépendant avec rangements
Une chambre de 12 m² avec lavabo
Étage :
Palier fonctionnel
3 chambres parquetées de belles dimensions
Salle de bains avec baignoire, second WC et placard
Extérieurs et annexes :
Jardin entièrement clos
Abri de jardin
Garage attenant avec espace buanderie
Possibilité de stationner deux véhicules dans l'allée
Un véritable havre de paix, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à quelques pas seulement des écoles, commerces et transports.

Contact :
Céline BELONDRADE
? 07 82 74 66 87
?? celine@hardyimmobilier.com

Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.