Maison - 85 m² - 6 pièces à Vauréal

Iad France - Doriane Pieragnoli vous propose : Charmante maison de plain-pied à Vauréal Située dans un quartier calme et verdoyant de Vauréal, cette maison bénéficie d’un environnement recherché, idéal pour les familles. À proximité des écoles, commerces et transports, le secteur offre un cadre de vie agréable entre nature et commodités, avec de nombreux espaces verts et sentiers à quelques pas. Nichée au fond d’une impasse, cette maison de plain-pied d’environ 85 m² séduit par sa tranquillité et son agencement fonctionnel. Elle se compose d’une entrée avec grands placards, d’une cuisine indépendante, et d’un séjour double lumineux ouvrant sur le jardin. La partie nuit comprend deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire d’environ 50 m², parfait pour créer un espace de jeux, un bureau ou des chambres additionnelles. Un garage, une buanderie, ainsi qu’un jardin sans vis-à-vis complètent ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Pieragnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897786778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.