Maison - 167 m² - 5 pièces à Vaunoise

Maison percheronne authentique à Vaunoise

Vaunoise est une petite commune située dans le département de l'Orne, en région Normandie. Elle se trouve à proximité immédiate de Bellême, une charmante cité de caractère connue pour son patrimoine historique et son cadre naturel exceptionnel.

La commune est entourée de paysages vallonnés typiques du Perche, avec ses bocages, ses chemins creux et ses manoirs anciens. À quelques kilomètres, la forêt domaniale de Bellême s'étend sur plus de 2 400 hectares : un lieu prisé pour la randonnée, l'observation de la faune et la cueillette des champignons à l'automne.

Isolée au bout de son chemin, au milieu des champs et à seulement 1 km du village, cette authentique maison percheronne est formée de deux corps de bâtiments en retour d'équerre, couverte en tuiles anciennes, offrant charme et tranquillité.

Description intérieure

Rez-de-chaussée :

Salle à manger ouverte sur salon avec cheminée
Cuisine aménagée
Dégagement avec escalier et placard
Buanderie avec rangements
Salle d'eau avec WC
Chambre avec rangement

Étage :

Palier parqueté avec placard
D'un côté : chambre parquetée avec second couchage en mezzanine, chambre parquetée attenante avec accès indépendant
De l'autre côté : dégagement sur tomettes, chambre mansardée, autre chambre parquetée avec petit débarras en mezzanine
Salle de bains avec douche, baignoire et WC

Dépendances et extérieurs

Garage et bûcher situés à l'extrémité nord
Second bâtiment en pierres couvert en tuiles, comprenant deux débarras
Chalet en bois
Cour avec espace de stationnement
Terrain d'agrément arboré et fleuri, agrémenté d'une mare et d'un puits en pierre

Équipements et prestations

Assainissement par fosse toutes eaux (installation 2025)
Chauffage central par pompe à chaleur avec production d'eau chaude

Superficie

Le tout sur un terrain de 1 772 m².

Cette propriété est idéale pour les amoureux de nature et de patrimoine rural, tout en restant proche des services et animations de Bellême, et allie authenticité, confort moderne et environnement paisible.