Appartement - 49 m² - 2 pièces à Vaulx-en-Velin

EXCLUSIVITÉ ORPI – VAULX-EN-VELIN VILLAGE

T2 de 49 m² – Dernier étage – Lumineux – Balcon sans vis-à-vis.

Venez découvrir sans tarder ce bel appartement de type 2 de 49 m², idéalement situé au cœur du Village de Vaulx-en-Velin, au 3ème et dernier étage d'une résidence récente construite en 2007.
Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, ce bien vous séduira par son agencement et ses prestations.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, desservant une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Vous découvrirez ensuite un agréable séjour d'environ 19 m², particulièrement lumineux, offrant un espace de vie confortable.
La cuisine indépendante d'environ 10 m², entièrement aménagée, a été pensée pour partager des moments conviviaux.
Côté nuit, une belle chambre de près de 12 m², avec placard intégré, complète ce bien.
(Le mur sera repeint en bleu canard pour une touche contemporaine)

Vous profiterez d'un balcon de 6,33 m², au calme, avec une vue dégagée “dans les arbres”, sans vis-à-vis direct.

Une place de parking privative et une cave complète ce bien.

Appartement entièrement rénové (peintures et sols)
Parquet Quick-Step dans les pièces de vie
Parquet chêne contrecollé dans la chambre
De petites finitions seront faites pour la vente.
Chauffage électrique individuel avec radiateurs ACOVA dernière génération
Charges : environ 100 €/mois (eau froide, entretien des parties communes, fonds ALUR)

Situé au cœur du Village, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, services et transports en commun.
Les axes routiers sont rapidement accessibles, facilitant vos déplacements au quotidien.
Futur tramway T9 à seulement 5 minutes à pied
Idéal primo-accédant ou investissement
Un appartement clé en main, dans un secteur dynamique et recherché.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence ORPI

Visite virtuelle disponible
Estimation offerte & sans engagement
Référence agence : 1151