Appartement - 71 m² - 4 pièces à Vaulx-en-Velin

Découvrez cet appartement T3/4 de 70.78 m² situé au 1er étage d'une résidence de 15 étages. Cet appartement non meublé, construit en 1975, est en bon état intérieur et offre une vue dégagée grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage.

Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 24 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition nord-ouest. Les 3 chambres, la salle d'eau et les WC indépendants offrent un confort optimal. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires.

Profitez de deux balcons pour des moments de détente en plein air. L'appartement est équipé d'un ascenseur et comprend une cave et un sous-sol. Un stationnement intérieur est également inclus.

Les parties communes de la résidence pourraient bénéficier d'un rafraîchissement, mais l'appartement lui-même est en excellent état. La hauteur sous plafond de 2.50 m ajoute une touche d'élégance et d'espace.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou un investissement locatif.

Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, une école primaire, et un parc pour des promenades en famille. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à un centre commercial et une gare.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 391 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 592 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUCCESS IMMO : Corentin MAIRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841 389 497