Appartement - 67 m² - 4 pièces à Vaulx-en-Velin

Découvrez ce bel appartement de 67 m², idéalement situé dans un quartier dynamique et convivial de Vaulx-en-Velin. Niché au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun.

Ce bien se distingue par son séjour double, spacieux et lumineux, ainsi que sa cuisine à aménager selon vos goûts, offrant un beau potentiel pour créer un espace repas convivial. Le côté nuit comprend deux chambres confortables, un cellier pratique pour le rangement, ainsi qu'un balcon, véritable atout pour profiter des beaux jours.

L'appartement est équipé du double vitrage, garantissant confort thermique et phonique au quotidien.
Une cave privative située sur le demi-palier, à proximité immédiate de l'appartement, vient compléter ce bien, idéale pour le stockage de vos affaires personnelles. Les WC sont séparés pour plus de confort.

Construit en 1974, cet appartement allie charme et potentiel, représentant une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Laura NOUACER EQUILBEC, Tél. : 0621905887, E-mail : laura.nouacer-equilbec@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON 1ER ARRONDISSEMENT sous le numéro 815136676