Maison - 78 m² - 3 pièces à Vaulx-en-Velin

Découvrez cette maison mitoyenne de 78 m², située dans le quartier prisé de Vaulx-en-Velin Village, offrant un cadre de vie paisible et harmonieux. Parfaitement adaptée aux familles, couples ou retraités, cette demeure vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses espaces bien agencés.

Dès l'entrée, un sas avec des menuiseries en aluminium vous accueille, vous conduisant vers un salon-salle à manger lumineux, idéal pour des moments de partage. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. À l'étage, une mezzanine polyvalente vous permet d'aménager un bureau ou un espace nuit selon vos besoins. La chambre principale, avec sa salle d'eau attenante, est complétée par des toilettes séparées avec lave-mains, assurant un confort optimal.

Profitez d'une véranda de 13 m², parfaite pour les journées ensoleillées, qui s'ouvre sur un jardin de 400 m², véritable havre de paix. Une dépendance de 20 m² offre des possibilités de rangement supplémentaires ou peut être transformée en studio indépendant, augmentant ainsi votre espace de vie.

Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec les lignes de bus 37, 57 et C8 accessibles à pied en moins de 100 m. Les parcs environnants sont idéaux pour des promenades et des loisirs en plein air.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 450 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Eau chaude : Chaudière
- Surface totale : 78 m²
- Surface du terrain : 400 m²
- Stationnement : 3 places extérieures

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.