Maison - 78 m² - 3 pièces à Vaulx-en-Velin

Laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne de 78 m², nichée dans le quartier recherché de Vaulx-en-Velin Village, où charme et sérénité se rencontrent. Idéale pour les familles, les couples ou les retraités, elle offre un cadre de vie harmonieux et bien agencé.

Dès votre arrivée, un sas d'entrée avec des menuiseries en aluminium vous accueille chaleureusement, vous conduisant vers une pièce de vie baignée de lumière. Cet espace généreux, combinant salon et salle à manger, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité. À l'étage, une mezzanine polyvalente vous permet d'aménager un bureau ou un espace nuit selon vos besoins. La chambre principale, avec sa salle d'eau attenante, est complétée par des toilettes séparées avec lave-mains pour un confort optimal.

La maison s'ouvre sur une véranda de 13 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, donnant accès à un jardin de 400 m², véritable havre de paix pour se ressourcer en plein air. Une dépendance de 20 m² offre des possibilités supplémentaires de rangement ou la création d'un studio indépendant, augmentant ainsi votre espace de vie.

Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec les lignes de bus 37, 57 et C8 accessibles à pied en moins de 3 minutes. Les parcs environnants offrent de belles opportunités pour des promenades et des loisirs en pleine nature.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 450 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Eau chaude : Chaudière
- Surface totale : 78 m²
- Surface du terrain : 400 m²
- Stationnement : 3 places extérieures

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.