Maison - 78 m² - 3 pièces à Vaulx-en-Velin

Découvrez cette charmante maison mitoyenne située dans le quartier prisé de Vaulx-en-Velin Village. Avec ses 78 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une personne âgée, un jeune couple ou une famille en quête d'espace.

Dès l'entrée, un sas fermé par des menuiseries en aluminium vous accueille, menant à une pièce de vie lumineuse qui combine salle à manger et salon, prolongée par une cuisine équipée. À l'étage, une mezzanine polyvalente vous attend, parfaite pour un bureau ou un espace nuit supplémentaire. La chambre principale, attenante à sa salle d'eau, est complétée par des toilettes séparées et un lave-mains pour plus de confort.

Profitez de la véranda de 13 m² qui s'ouvre sur un jardin de 400 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur. Une dépendance de 20 m² vous offre des possibilités de rangement ou la création d'un studio indépendant, augmentant ainsi votre espace habitable potentiel.

Le quartier est bien desservi par les transports en commun (bus 37, 57, C8) accessibles à pied en moins de 3 minutes, et vous pourrez profiter des parcs environnants pour des moments de loisirs en pleine nature.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 450 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Eau chaude : Chaudière
- Surface totale : 78 m²
- Surface du terrain : 400 m²
- Stationnement : 3 places extérieures

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.