Appartement - 72 m² - 4 pièces à Vaulx-en-Velin

EXCLUSIVITÉ ORPI – VAULX-EN-VELIN / PROCHE CARRÉ DE SOIE

APPARTEMENT T4 AVEC BALCON & GARAGE EN SOUS-SOL – TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

Venez découvrir à Vaulx-en-Velin (69120) ce bel appartement de type F4 de 72 m², comprenant un double séjour et deux chambres, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence récente (2021) avec ascenseur.

Agencement & prestations:

Dès l'entrée, un hall avec placard dessert une salle de bains, des WC séparés ainsi que deux chambres, toutes deux exposées Ouest.
Côté jour, vous profiterez d'une magnifique pièce de vie d'environ 40 m², très lumineuse grâce à son exposition Ouest, avec une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour.
Le séjour donne accès à un agréable balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Vous apprécierez également les faux-plafonds avec LED intégrées, offrant une ambiance moderne et chaleureuse.

Confort:

-Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
- Climatisation réversible chaud / froid
-Fibre optique installée
-Résidence récente de 2021
-Interphone + digicode
-Garage fermé en sous-sol inclus

Les charges sont d'environ 333€/ trimestre comprenant l'entretien de la chaudière, des espaces communs, des espaces verts et le fond alur.

Environnement & commodités:

L'appartement se situe dans un secteur recherché, à proximité immédiate :
des écoles (maternelles, primaire, collège, lycée),
d'un cabinet médical (médecins, kinésithérapeutes, infirmières),
des axes routiers accessibles en quelques minutes,
d'un arrêt de bus en bas de la résidence.

Le Carré de Soie est accessible en 10 à 15 min à pied, offrant de nombreuses lignes de bus, le métro A, le tram T3 (Part-Dieu / Meyzieu ZI) ainsi que le RhônExpress pour rejoindre l'aéroport.

Vous y trouverez également des restaurants, des commerces et un cinéma.
Le centre commercial Les Sept Chemins se situe à seulement deux minutes en voiture.

Pour plus de renseignements:

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Référence agence : 1116