Appartement - 41 m² - 2 pièces à Vaulx-en-Velin

EXCLUSIVITE ORPI

VAULX EN VELIN SUD Rue Fulgencio Gimenez, appartement T2 de 41m² avec garage en sous-sol

Venez découvrir ce bel appartement T2 dans une immeuble de 4 étage.
Il est situé dans une résidence construite en 2018 et encore sous garantie décennale.

Il est composé d'une entrée desservant côté nuit:

Une belle chambre de 12,60m2 avec sa salle d'eau attenante où vous aurez l'espace d'y installer votre machine à laver.
L'entrée dessert également un W.C séparer et un beau séjour / cuisine de 20m2 très lumineux exposés est.

La cuisine est aménagée et équipée et séjour donne accès à un bel extérieur d'environ 9m2 sans vis-à-vis.
L'appartement est chauffé avec au chaudière au gaz et il est également équipé d'une climatisation

Les charges sont de 70€/mois comprenant l'entretien de la chaudière et l'entretien des parties communes.
La taxe foncière est de 915€

Il est en très bon état général. Le coup de coeur est assuré!

Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage en sous-sol en sus pour 18 000€

L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à proximité.

L' Appartement est proche de toutes les commodités, le bus se trouve à 3 minutes à pied et vous amènera directement au carré de soie, au Sept Chemin ou bien à Grange Blanche.

La Part Dieu se trouve à 20 minutes de ce bel appartement ainsi que le complexe d'OL Vallée grâce au tram T3 et à la ligne de métro A, accessible à 15 minutes à pieds.

Le Médipôle se trouve également à proximité.

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi.

Visite virtuelle disponible.
Référence agence : 1092