Terrain constructible - 300 m² à Vaulx-en-Velin
Description :
Exclusivité ORPI – Venez découvrir cette superbe parcelle de 300 m² libre constructeur – Zone URi1a
Localisation : Situé sur la commune de Vaulx-en-Velin, secteur résidentiel recherché
Superficie du terrain : environ 300 m².
Constructibilité :
Le terrain est nu et libre de constructeur. Il relève de la zone URi1a du PLU-H (Métropole de Lyon). Les constructions autorisées sont à destination principale d'habitat individuel. La réalisation d'un R+1 est possible (rez-de-chaussée + un étage), avec une hauteur maximale de façade fixée à 7 m. La toiture doit respecter le volume enveloppe de toiture et de couronnement bas (VETC bas). Le coefficient d'emprise au sol est de 40 %, soit environ 120 m² constructibles au sol. Une végétation visible depuis la rue doit être préservée.
Accès et viabilisation :
Réseaux à proximité immédiate (eau, électricité, voirie). Terrain plat, facile à aménager.
Avantages :
Terrain libre de constructeur, secteur pavillonnaire calme et résidentiel, beau potentiel pour une villa familiale avec jardin.
A deux pas de la future ligne de Tramway T9 et à 5 minutes des axes autoroutiers
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI.
Référence agence : 1090
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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300 m²
Les équipements :
-
Tout à l'égout
Autres :
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État :bon
Terrain :
-
Viabilisé :Non
Localisation :
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