Maison - 74 m² - 4 pièces à Vaulx-en-Velin

Exclusif - Vaulx-en-Velin - 300 000 - Maison T4 R + 1 de 74 m² habitables, Double Garage & Dépendances de 42 m² & Terrain de 397 m². Maison composée de 2 chambres, 1 au RDC avec sa Salle de Bains & WC, 1 au 1er avec sa Salle de Bains & WC également, 1 Cuisine équipée, 1 Salon Salle à Manger + Cave + 1 Terrasse devant l'Entrée & 1 Terrasse au 1er. Ensemble sur 1 Terrain clôturé & arboré de 397 m² avec Portail. Exposition : Est. Chauffage Principal au Gaz avec Chaudière & radiateurs en acier. Menuiseries Bois en double-vitrages dorigine. Toiture Tuiles mécaniques classiques. Assainissement au Réseau Collectif. Environnement calme dans le Quartier Résidentiel & idéalement situé car proche de toutes les Commodités attendues, 10' de l'Hôpital, 5' du Supermarché, du Périphérique, du Centre Nautique, de l'Astroballe, du Stade, de la Grande Mosquée, 10' du Parc Jonage, moins de 10 du Métro Bonnevay & des Ecoles, Lycées & notamment l'ENTPE, 25 de lAéroport St-Exupéry. Mentions Légales : Les Informations sur les Risques auxquels le Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les Diagnostics ont été réalisés le 27 / 07 / 2023 : DPE Consommation E 313 kWh / m2 / an & GES E 61 KgCO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 250 et 3 100, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021; le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour une Visite rapide, contactez votre agent commercial indépendant Jean-Louis Oeuf, spécialiste du secteur de Vaulx-en-Velin au 06 03 11 07 64. Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site Parlez-Moi d'Immo http://www.parlezmoidimmo.fr/honoraires.html. 04 78 01 76 52. (gedeon_5404_29157662)