Terrain - 686 m² à Vaulnaveys-le-Bas

Iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose : Charmant terrain constructible sur la commune de Vaulnaveys-le-Bas. Située au coeur d'un hameau au calme avec une vue dégagée entre Vizille et Vaulnaveys-le-bas. Exposition Sud / Sud-Ouest. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible. 686 m² de terrain en léger dévers (10% de pente maximum) traversé par un charmant petit ruisseau apportant sérénité et douceur de vie. COS de 60% en zone UA3. Possibilité d'emprise au sol maximum de 200 m² selon le plan topographique (règles PLU et risques RT). Possibilité de construction en R + 1, jusqu'à 9 mètres de haut (au faitage). Exemple de construction possible : Maison de 90 m² d'emprise au sol sur 2 niveaux, soit 180 m² habitables environ + grande terrasse bois de 90 m² + aménagement places de parking. Voir exemple d'implantation sur le document du géomètre. Viabilité à proximité. Une vidéo de présentation est disponible en lien ou sur demande. Je suis disponible pour répondre à vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Levis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.