Immeuble - 441 m² à Vaujours

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870 000 €

441 m²

Description :

Vaujours secteur Centre, Opportunity vous propose un immeuble à environ 15 Min du RER B "Vert Galan" de Villepinte, proche toutes commerces, toutes commodités et universités.
Dans un quartier très calme , un pur produit locatif , joli immeuble ENTIEREMENT LOUE d'une surface de 441 m² habitables , louer 5. 635€ par mois.
l'immeuble se compose de 6 appartements et de 9 boxes, 6 places de parkings et 3 remises.

- Immeuble en bonne état, aucun travaux à prévoir.
- Magnifique affaire investisseur: 6% de rentabilité ACTUELLE.
- Possibilité de surélévation

- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 870 000 euros
Prix hors honoraires : 820 000 euros soit 6,10 % d’honoraires d’agence TTC.

- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 114 et GES D indice 34.
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine Chiche, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 379 042 179, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

441 m²

L'extérieur :

3 Dépendances

Informations complémentaires
Dépendance 1 : Surface de 24 m², rdc
6 Parkings

Informations complémentaires
Parking 1 : Couvert, , louer avec les appartements
Parking 2 : , louer avec les appartements
Parking 3 : , louer avec les appartements
Parking 4 : , louer avec les appartements
Parking 5 : , louer avec les appartements
Parking 6 : , louer avec les appartements
9 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : , louer avec les appartements
Garage 2 : , louer avec les appartements
Garage 3 : , louer avec les appartements
Garage 4 : , louer avec les appartements
Garage 5 : , louer avec les appartements
Garage 6 : , louer avec les appartements
Garage 7 : , louer avec les appartements
Garage 8 : , louer avec les appartements
Garage 9 : , 85€

Les équipements :

Vide sanitaire
Tout à l'égout
Accès handicapé
Éclairage extérieur
ADSL
Fibre optique
Stores, Stores éléctriques
Double vitrage
Alarme

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
État :

Bon état
Vue :

Aperçu, Rue
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

3