Villa - 220 m² - 8 pièces à Vauhallan

91430 – VAUHALLAN – Propriété 8 pièces – Réception 100 m² - Vue dominante – Terrain boisé 4729 m²

Située à Vauhallan, charmant village prisé, cette propriété offre un cadre de vie idéal, entre forêt, lumière et sérénité. Elle développe environ 220 m² habitables, complétés par un sous-sol d'environ 100 m².

Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes généreux, avec près de 100 m² entièrement dédiés à la convivialité : salon avec cheminée, salle à manger, le tout baigné de lumière ouvrant sur la terrasse et le jardin.
La cuisine sur mesure, entièrement équipée, s'accompagne d'un élégant bar et donne accès à une office discrète et fonctionnelle. Dans la continuité, une chambre avec salle de douche et des toilettes invités apportent confort et praticité à cet agencement de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec salle de bain privative et rangements intégrés, une chambre avec mezzanine ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une troisième chambre spacieuse. Deux salles d'eau supplémentaires, chacune avec toilettes, complètent cet étage pensé pour conjuguer confort et intimité.

Le sous-sol abrite un bureau, une lingerie, deux pièces de rangement et une belle cave voûtée en pierre, véritable atout pour les amateurs de vin.
Une surface additionnelle d'environ 80 m² reste à aménager selon vos envies : appartement indépendant, espace bien-être...

La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois proche des commodités, et aux portes du pôle scientifique et technologique du Plateau de Saclay.
Elle profite également d'une excellente accessibilité : RER C (Igny / Bièvres), RER B (Massy – Palaiseau), à seulement 25 km de Paris et 20 minutes de l'aéroport d'Orly.

N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de répondre à vos questions et de planifier une visite.

Projections 3D illustrant un rafraîchissement de la terrasse et de la pelouse.

Corinne Robert - Consultante effiCity
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