Maison - 131 m² - 5 pièces à Vaugneray

Secteur paisible et prisé de la commune de Vaugneray, cadre de vie idéal pour cette charmante maison familiale de 131 m² habitable environ. Construite sur un terrain de plus de 1500 m² entièrement clos, arboré et préservant votre intimité, cette maison dispose d'un fort potentiel. De plain-pied, la maison dispose d'un vaste hall d'entrée, d'un grand salon-séjour de 30,79 m² exposé Sud / Nord avec accès à la terrasse, d'une spacieuse cuisine équipée indépendante de plus de 16 m² offrant la possibilité d'être ouverte, toilette séparée, d'une salle d'eau, d'un dégagement, de 3 chambres avec parquet (dont une avec placards), d'une chaufferie. Possibilité de réhabiliter une salle de jeux de 28,55 m² en une suite parentale. Un garage de 16,85 m² complète la maison. 3 places de parking. Révision de la toiture récente. Installation électrique récente, d'une pompe à chaleur air / eau toute neuve, d'un poêle à bois et de la VRD. Quelques travaux et rafraichissements restent à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeanne-Marie RONGIONE, Tél. : 06 89 87 21 29, E-mail : jeannemarie.rongione@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 884 783 440.