• Maison - 166 m² - 7 pièces
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299 000 €
166 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Découvrez cette belle maison de 1978, édifiée sur un sous-sol total comprenant garage, cave, atelier, buanderie et WC. Idéalement située dans un quartier calme, elle offre une vue dégagée et se trouve à seulement 2 km du centre-ville de Vire et de toutes ses commodités.

Au rez-de-chaussée :Une vaste entrée accueillante, un séjour/salon lumineux avec cheminée, Une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Un couloir desservant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc avec lave mains.

À l'étage : Un palier avec rangements, 3 chambres supplémentaires, Une salle d'eau avec WC

À l'extérieur :
Profitez d'un joli terrain arboré avec terrasse et barbecue, parfait pour recevoir famille et amis. Un portail électrique vient compléter ce bien.

Cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille recherchant confort, espace et proximité des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 244 080 - Greffe de CAEN) Pascal CAHU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 17 06 39 - Réf.922156

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 166 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 166 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 34 m²
  • Sous-sol
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Insert, Électrique
  • Année de construction :
    1978
  • État :
    Intérieur : Bon / standard
  • Exposition :
    Nord, Sud, Traversant
  • Vue :
    Vue dégagée
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 651 €
Synthèse
Maison à Vaudry
299 000 €
Surface : 166 m²
Prix au m² : 1 801 €
Transaction :
Achat
Référence :
340931830491
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 166 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Pascal CAHU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
199
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 juin 2025
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