• Maison - 78 m² - 3 pièces
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249 900 €
78 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2009, idéalement située dans un secteur calme à proximité de la Nationale 4. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage du grand séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois, et ouvert sur une cuisine moderne parfaitement intégrée. L'espace de vie s'ouvre directement sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des repas en plein air tout en admirant la vue dégagée sur le jardin.

La maison dispose de deux belles chambres spacieuses, offrant un espace confortable et paisible. Une salle d'eau fonctionnelle complète l'ensemble, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Implantée sur un terrain de 378 m², elle offre de nombreuses possibilités : un garage attenant avec un grenier aménagé pouvant servir d'atelier ou de rangement, un appentis pour stationner un véhicule sur le côté, et une fosse pour l'entretien des véhicules. Un petit cabanon de rangement vient compléter ce bien, idéal pour stocker vos outils ou équipements de jardin.

Très bien entretenue, cette maison allie confort, praticité et sérénité. Elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour profiter pleinement de son cadre paisible et de ses nombreux atouts, que ce soit pour la vie de famille, les loisirs ou le bricolage.

Pour plus d'informations, contactez Sébastien LAURENS au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811.
N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus de détails sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr

Référence agence : 7345

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 78 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 78 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    correct
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    850 €
Synthèse
Maison à Vaudoy-en-Brie
249 900 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 3 204 €
Transaction :
Achat
Référence :
7XBH-UOJ-7JE
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 19:33
Maison - 78 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence de l'Eglise Jouy
Agence de l'Eglise Jouy
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
212
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 octobre 2023
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