Maison - 210 m² - 8 pièces à Vaudoy-en-Brie

Vivez dans une maison de ville exceptionnelle à Vaudoy-en-Brie: 210m², 5 chambres, garage, terrasse et jardin

Venez découvrir une maison de ville exceptionnelle, parfaite pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux.

Ancien relais de poste d'autrefois, ce local commercial atypique à su perdre son âme commerciale pour laisser place au fil du temps à une magnifique maison d'habitation aux volumes généreux.

Je vous présente une maison de ville spacieuse et lumineuse exposée plein SUD de 210m² à Vaudoy-en-Brie, avec la possibilité d'aménager encore 80m² de combles.
Profitez de 5 chambres confortables, dont une suite parentale, d'une grande pièce de vie de 50m² composée d'un salon avec poêle à bois, d'un séjour et d'une cuisine équipée.
Un espace de 40m² professionnel qui peut être conserver dans l'état pour créer votre propre CINÉMA privé, ou réalisez vos rêves d'aménagement avec une pièce à aménager selon vos envies.
Détendez-vous dans une cour pavée sans vis-à-vis, exposée au sud et dotée d'un puits.
Grand garage de 45m² avec en plus un atelier pour bricoler ou stocker.
Proche de toutes les commodités et des écoles, lignes de bus, accès direct à la RN4

Visualisez-vous vous détendant dans le salon/séjour confortable ou préparant de délicieux repas dans la cuisine équipée.
Projetez-vous en train de profiter de votre cinéma privé ou de vous relaxer dans la cour ensoleillée.

LES POINTS FORTS:
Maison récemment rénovée.
Double vitrage PVC pour une isolation optimale
Volets électriques
Électricité refaite
Adoucisseur d'eau pour un confort maximal.
Bonne notation DPE : D GES : D
Tout à l'égout

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Carlos de chez DUPONT EXPERTISE IMMOBILIER et laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison.??

Tèl : 07-72-25-15-43
Mail : carlos@dupontexpertise.com

Mandat : 5373??
Prix : 299 000€ FAI

La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Carlos Dias (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Meaux sous le numéro 2023AC00151 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.??Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4280.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Carlos Dias - Tél. 0772251543
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952090249
RCP Allianz
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
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