Maison - 144 m² - 9 pièces à Vaudesson

Située à Vaudesson, village calme et paisible, à 5 min de Pinon et 10 min d'Anizy-le-Grand, cette maison de campagne est divisée en deux logements indépendants, actuellement loués. Logement 1 - 70 m² (473 €) Séjour lumineux d'environ 30 m², cuisine, entrée, WC indépendant. À l'étage : Deux chambres et une salle de douche avec WC. Terrain clôturé de 222 m², garage privatif + stationnement. Très bon état, locataire en place depuis plusieurs années. Logement 2 - 80 m² (539 €) Séjour, entrée, cuisine, WC indépendant et chambre au rez-de-chaussée. À l'étage : Deux chambres et une salle de douche. Terrain clôturé de 241 m², garage privatif + stationnement. Très bon état, locataire sérieux en place. Chaudières gaz individuelles DPE D pour les deux logements Fosses septiques individuelles Les loyers actuels sont inférieurs au marché (ancien logement social), offrant un potentiel de revalorisation intéressant. Idéal investisseur recherchant sécurité locative et optimisation future. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian DIAS, Tél. : 06 34 42 47 31, E-mail : dorian.dias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 933849457.