Maison - 95 m² - 5 pièces à Varzy

58, Mandat Exclusif - à Charlay - Maison de Campagne avec Grand Garage et Dépendance.
Référence : 1626 -  Rue Calme à Charlay(3mns de Varzy) Maison de Campagne + grand garage et dépendance. 

Partie habitable(env 95m2) à rafraîchir au goût du jour. Double vitrage en majorité - CC fuel + cheminée-insert.
Au RDC: entrée sur Cuis aménagée (env 12,70m2) ; Spacieuse Salle d'eau avec WC(env 7,67m2) ; pièce Vie/Salon (en 24,32m2) avec porte accès jardin  ainsi qu'une cheminée tubée-insert ; Chambre de plain-pied (13,94m2) - sol tommettes. 

Etage : palier 2 Chambres (env 13,84 et 21,73m2) + petit espace grenier sur  même niveau (env 7m2) avec le ballon d'eau chaude (idéal pour installation salle d'eau-WC ou dressing).  
Cave dessous avec la chaudière au fuel. 
 

Egalement Dépendance accès par la cour de la maison (env 60m2) +  un Double garage (env 50m2) desservit par l'électricité et situé juste en face de la maison. 
TFoncière 940EUR/an. - Terrain attenant de 217m2.
 

+ une parcelle de Terre ancien verger (en friche) de 1265m2 (non constructible) offrant une belle vue sur la Campagne et facilement accessible en véhicule - à 5mns de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr