Maison - 100 m² - 3 pièces à Vars-sur-Roseix

Découvrez cette maison pleine de charme nichée au cœur du village pittoresque de Vars-sur-Roseix. Avec ses 100 m² de surface totale, dont environ 73 m² habitables, cette demeure conjugue l'authenticité de l'ancien avec un potentiel de personnalisation unique.

La partie principale, soigneusement rénovée, s'étend sur 55 m². Elle comprend une chambre avec salle d'eau, une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Cet intérieur est prêt à vous accueillir tout en vous offrant la possibilité de le personnaliser selon vos envies.

À l'étage, un espace de 27 m² au sol est en cours de finition. Il abrite deux chambres prêtes à être aménagées à votre goût, ainsi qu'une salle d'eau déjà fonctionnelle. Cet étage offre de belles perspectives pour créer un espace nuit qui vous ressemble.

Le niveau inférieur, avec son style voûté, est une toile vierge qui attend d'être transformée. Que vous souhaitiez y créer un espace de vie supplémentaire, un atelier ou une cave, son cachet indéniable saura vous séduire.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire, combinant le charme de l'ancien avec la possibilité de personnalisation selon vos désirs.

Caractéristiques techniques :

- Surface totale : 100 m²
- Surface habitable : environ 73 m²
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1849
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 250 m²
- Chauffage : poêle à granulés et climatisation réversible
- Taxe foncière : 475 €
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.