Maison - 100 m² - 3 pièces à Vars-sur-Roseix

Plongez dans l'authenticité de cette maison de caractère située au cœur du village pittoresque de Vars-sur-Roseix. Avec une surface totale de 100 m², dont environ 73 m² habitables, cette demeure allie le charme de l'ancien à un potentiel de personnalisation exceptionnel.

La partie principale, soigneusement rénovée, s'étend sur 55 m² et comprend une chambre avec salle d'eau, une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger. Cet espace de vie convivial et chaleureux est prêt à vous accueillir, tout en vous offrant la possibilité de le personnaliser selon vos envies.

À l'étage, un espace de 27 m² au sol est en cours de finition. Il abrite deux chambres prêtes à être aménagées à votre goût, ainsi qu'une salle d'eau déjà fonctionnelle. Cet étage offre de belles perspectives pour créer un espace nuit qui vous ressemble.

Le niveau inférieur, avec son style voûté, est une toile vierge qui attend d'être transformée. Que vous souhaitiez y créer un espace de vie supplémentaire, un atelier ou une cave, son cachet indéniable saura vous séduire.

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire, combinant le charme de l'ancien avec la possibilité de personnalisation selon vos désirs.

Caractéristiques techniques :

- Surface totale : 100 m²
- Surface habitable : environ 73 m²
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1849
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 250 m²
- Chauffage : poêle à granulés et climatisation réversible
- Taxe foncière : 475 €
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.