Maison - 100 m² - 3 pièces à Vars-sur-Roseix

Plongez dans le charme authentique de cette maison de caractère située au cœur du village pittoresque de Vars-sur-Roseix. Avec une surface totale de 100 m², dont environ 73 m² habitables, cette demeure allie le charme de l'ancien à un potentiel de personnalisation exceptionnel.

La partie principale, d'environ 55 m², a été rénovée avec soin. Elle comprend une chambre avec salle d'eau, une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. Vous pourrez vous y installer immédiatement, tout en poursuivant les aménagements selon vos envies.

À l'étage, un espace de 27 m² au sol est en cours de finition. Il abrite deux chambres, prêtes à être personnalisées, ainsi qu'une salle d'eau déjà fonctionnelle. Cet étage offre de belles perspectives pour créer un espace nuit à votre image.

Le niveau inférieur, avec son style voûté, attend d'être transformé. Il promet de devenir un espace de vie supplémentaire, un atelier ou une cave au cachet indéniable.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire, mêlant le charme de l'ancien à la possibilité de personnalisation selon vos envies.

Caractéristiques techniques :

- Surface totale : 100 m²
- Surface habitable : environ 73 m²
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1849
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 250 m²
- Chauffage : poêle à granulés et climatisation réversible
- Taxe foncière : 475 €
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.